内見時のチェックポイント（画像付き）

家具の配置に影響するのがこのお部屋の形です。一般的には正方形の形が広く見えやすいと言われています。また、長方形（奥が長い）の形で8帖くらいになって来ると、ベッドを置いてその奥にソファを置くことも出来るようになってくるので、一番オーソドックスな使い方が出来るのが長方形の形だと思います。
後、お部屋の角の出っ張りがどのくらい出ているかによって、お部屋の広さそのものや圧迫感が変わりますので、この辺りは注意してみておくと良いです。
最近は「アウトポール設計」と言って、お部屋の外側に柱が来るように建てるマンションも増えているので、こういった物件を選ぶと家具のレイアウトがしやすくておススメです。

自炊をされる方は結構大事なポイントです。チェックして頂く大事なポイントは以下の3点。

1.コンロは何口？　形状は？

1口コンロか2口コンロが一般的です。2口が一番多いですが、その中でもバーナーの位置が写真のように縦並びの場合と、斜め並びの場合があります。手前でフライパンを使いながら奥で焚き物なんかをする場合は斜め並びが使いやすいです。（斜め並びの所は少ないですが・・・）　1口コンロの場合は料理がしにくいので、自炊派には2口以上のものがおススメです。ちなみにＩＨコンロの場合は鍋が専用鍋でないと行けなくなりますが、掃除が楽というメリットもあって、一長一短です。

2.シンクの大きさは？

最近、すっごくお洒落で綺麗な物件が多くて、内見時もめっちゃテンション上がるのですが、自炊派の方はキッチンの形状はとっても大切！　特にシンクの大きさがめっちゃ小さい場合はかなり使いにくいので注意が必要。右の写真くらいあればそこまで使いにくいとはならないんですが、時々「フライパン洗えないよね？」ってくらい小さなシンクもあります。

3.シンクとコンロの間のスペース

これも単身向けの物件にかなり多いのですが、まな板を置いて切っているときに、重心のかけ方を間違えると全部シンクに落ちてしまったりするキッチンは結構多いです。作業台が広い方が当然使いやすいので、自炊派の方は要チェックですね。

最近のエアコンはちょっとやそっとじゃ壊れないのですが、やはり10年前のエアコンと5年以内の比較的新しいエアコンでは電気代が変わります。後、10年前のエアコンなんかの場合は修理するにしてもメーカーさんが部品を持っていないケースもあるので、いずれにしても不具合があったら交換になることが多いですね。
（修理や交換になっても入居者負担になることは稀ですが、夏にエアコンが壊れると結構大変です）
確認するにはエアコン本体の下のステッカーに何年製造か書いてありますので、チェックしてみましょう。