賃貸不動産経営管理士試験を受けてきました。

試験概要

賃貸不動産経営管理士試験は、賃貸住宅の適正な管理業務を行うことができる専門家（国家資格「賃貸不動産経営管理士」）に必要とされる知識・技能・倫理観を問う試験です。

試験は、毎年11月の第3日曜日に実施され、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が実施しています。

試験科目は、以下の4つです。

• 賃貸住宅の管理に関する法令
• 賃貸住宅の管理に関する実務
• 賃貸住宅の管理に関する知識
• 賃貸住宅の管理に関する倫理

試験問題は、四肢択一式で、50問出題されます。試験時間は、120分です。

合格率は、年によって変動しますが、30%前後となっています。

どのくらい勉強した？

この試験に限らず、国家試験は難化傾向

私が宅建を取ったのは2020年度の試験でした。この年は民法の大改正があった年なので、難化することが予想されていたのですが、終わってみると合格基準点が過去最高得点の38点という、かなり高い得点でした。これには理由がありまして、宅建試験は元々「法改正」の論点がすごく好き！という特性があります。ですので、改正点をキッチリと抑えて行けば、どの論点から出題がされるか読みやすいという所があるのです。
加えて、引っかけ問題がイヤらしいというのもこの試験のポイントなのですが、裏を返すと引っかけパターンは大体過去問で出題済みの所が多く、過去問をやり込んでいれば、ある程度の引っかけにも対応が出来るようになります。そして、この年を境に、翌年から試験がめっちゃ難しくなり、どんどん試験対策が大変になってきているようですね。

さて、今回の賃貸不動産経営管理士試験ですが・・・過去問とは全然出題傾向が違いました。なんというか、テキストや条文などの根拠法令やガイドラインをキッチリと抑えていないと解けない問題や、ちょっと切り口が違う論点などがかなり出題されていた印象があります。過去問ざっくり横断して、時短で合格しようというのは、結構難しい試験の印象です。

行政書士試験も難しかったらしい

会場は思い入れの深い場所でした

まとめ

今回は取るに足らない内容でしたね。実はこの後、知り合いの社長さんに誘われていた「政治資金パーティー」に参加するのですが、それはまた別の機会に書きます。