【初回相談無料】守口市で宅建業免許の取得なら│フェイス行政書士事務所へ
出野 勝巳大阪府守口市で宅建業免許を取得する際に、フェイス行政書士事務所に依頼するメリットを解説します。弊所は不動産業界出身で、宅地建物取引士でもある代表者が直接ご依頼をお受けします。（弊所も宅建業免許を保有しています）
不動産の売買や仲介を行うには、宅地建物取引業法に基づく宅建業免許が必要です。大阪府守口市で宅建業免許を取得する場合は、自身も宅建業免許を取得しているフェイス行政書士事務所へ申請代行を依頼するのがおすすめです！！
不動産取引を継続して行うには宅建業免許が必要です
宅建業免許とは、不動産の売買や仲介を行う際に必要な許可です。宅建業免許を取得するには、一定の要件を満たす必要があります。
具体的には、以下の要件を満たす必要があります。
- 5人に1人の宅地建物取引士の資格を有する者
- 役員や政令使用人、専任の取引士などが欠格要件に該当していないこと
- 独立性が担保された事務所
- 営業保証金の供託または宅地保証協会への加入
大阪府庁への宅建業免許申請の流れ
大阪府庁への宅建業免許申請の流れは、以下のとおりです。
- 免許要件の確認
- 添付書類を準備する
- 営業場所の写真撮影
- 宅地建物取引業登録申請書を作成する
- 大阪府庁へ免許申請
- 申請が済んだらそのまま保証協会の加入申請
上記「5」の項目は営業保証金を供託する場合は不要ですが、9割以上の業者さんは保証協会へ加入すると思いますのでこの項目に加えています。
また、保証協会の加入申請が完了した後は、協会の事務所調査を経て、宅建業登録完了の通知をお待ち頂くことになります。（その後、協会加盟金（保証金分担金含む）の振込などを経て、営業開始となります）
ご依頼の際の料金はこちらです
宅建業免許の代行をご依頼頂いた際の行政書士報酬です。
| 項目 | 報酬額 |
| 個人新規申請（知事） | 80,000円 |
| 法人新規申請（知事） | 100,000円 |
| 新規申請（大臣免許） | 150,000円 |
| 個人免許更新申請（知事） | 40,000円 |
| 法人免許更新申請（大臣） | 60,000円 |
| 免許更新申請（大臣） | 100,000円 |
| その他、変更届等 | 30,000円～ |
| 保証協会加入申請 | 20,000円 |
大阪府庁への申請代行を行政書士に依頼するメリット
大阪府庁への宅建業免許申請代行を行政書士に依頼するメリットは、以下のとおりです。
- 手続きの煩雑さを省ける
- 専門家の知識と経験を活かして、確実に免許を取得できる
- 浮いた手間と時間を事業計画やその他の準備に充てられる
行政書士に代行を依頼すれば、免許取得に必要な書類の収集や作成、提出といった手続きを代行してもらえます。また、行政書士は宅建業免許の取得に関する専門知識と経験を有しているため、確実に免許を取得することができます。
さらに、行政書士に代行を依頼した場合、手間と時間を節約できますので、その分、事業計画や事務所設営、挨拶回りなどの本業に必要な動きに労力を使うことが出来ます。
まとめ
大阪府守口市で宅建業免許を取得する際には、フェイス行政書士事務所へ申請代行を依頼するのがおすすめです。弊所は自身が不動産業界出身で、現役で不動産業を営んでいますので、情報交換が出来たり不動産業者の相互紹介など、様々なメリットを提供することが可能です。また、会社設立やテナントの契約サポートについても一緒に対応させて頂きますので、他の行政書士事務所にはない価値提供をさせて頂けます。是非ご相談下さいませ！
投稿者プロフィール
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1980年生まれ。若い頃はしがないバンドマンでヴォーカルをしていた。
不動産会社に勤務する傍ら、お酒を止めたことを機に39歳から勉強を始め、宅建を皮切りに管理業務主任者、簿記2級、行政書士と資格取得を通じてステップアップし、開業に至るという変わった経歴を持つ。
