【入管】短期滞在で入院。在留期限の更新はどうする？
短期滞在で在留している外国人の方が入院することになり、在留期限を過ぎてしまう場合はどう手続きをすれば良いのでしょうか？ レアなケースの為、自分がこの手続きの相談を受けることはないだろう・・・と勝手に思っていたのですが、突 […]
相続に生命保険が有用な理由│相続セミナーの告知
相続実務を勉強していると、法律の切り口だけでは見えてこない情報が沢山出てくるのですが、今回はその中でも相続税や贈与税対策に有効な「生命保険」についての記事を書きます。生命保険と相続が、なぜ相性が良いのか？・・・答えは「生 […]
兵庫県で宅建業許可申請のフロー│大阪府との違いについて
先日、初めて兵庫県で宅建業許可の申請に行ってきたのですが、大阪府と比べてかなり申請のフローや申請した後の流れが違っていたので、備忘録も兼ねてブログにまとめました。兵庫県で宅建業免許をご自身で申請に行くことを検討されている […]
相続財産における不動産の取扱いについて│行政書士が基礎知識を解説します
相続財産に家や土地などがある場合、どのように分ければ良いでしょうか？ 相続財産の中でもかなりのウエイトを占めることも多い「不動産」ですが、いざ相続するとなると現金・預金や有価証券と違って、分割が難しいのが不動産です。 こ […]
相続の基本「法定相続分」とは？ 行政書士が解説します。
例えば年老いたお父様が亡くなられた際に、相続財産は「誰が何分の1・・・」という割合があることはご存じだと思います。しかし、正確にご存じの方は相続に詳しい方や、宅建士やＦＰなどの資格を通じて勉強したことのある方がほとんどで […]
古物商許可の欠格要件について行政書士が解説します。
大阪府で古物商許可の申請代理をしていますが、一定の要件に該当する方はそもそも免許を受けることが出来ない基準というのが存在することはご存じでしょうか？ これを「欠格要件」と言うのですが、「自分が該当していないかはどうしたら […]
賃貸物件退去時のトラブルを防ぐ！原状回復ガイドラインとは？
賃貸物件を退去する際、「原状回復」という言葉に頭を悩ませたことがある人は多いのではないでしょうか？ 原状回復とは、退去時に部屋を借りた当初の状態に戻すことを指しますが、具体的にどの範囲まで修繕する必要があるのか、大家さ […]
【重要】会社設立の際の持ち株割合について（役員が複数いる場合）
例えば友達と2人で会社設立をする際に、株式の割合を50：50で設定するとします。一見、公平で良いように思うのですが、これって後々大きな問題になる場合があることはご存じでしょうか？ 今回はその理由と、ではどうすれば良いのか […]
「管理業務主任者」という資格について、行政書士が解説します！
「管理業務主任者」と聞いて、何をする資格かご存じでしょうか？ ちょっとマイナーな資格なのですが、実は不動産業界では宅建の次くらいにメイン所の資格なんです。筆者も行政書士試験に合格する前の年に取得しました。（ペーパーなんで […]
【初回相談無料】宅建業免許の有効期間と更新について│フェイス行政書士事務所
宅建業免許には有効期間があり、5年毎に更新申請が必要になります。今回は免許更新期間や、更新の際はいつから手続きをすれば良いか？ 気を付けておくポイントなどについての解説記事を書きますので、参考にして頂けますと幸いです。 […]
